大家都为能够给自己购置一套新房而开心不已，但是后期的验房一定要担心，要是问题没能及时发现，后期跟开发商不断的扯皮真的很头疼。现在就交给大家5个验房的常见问题和注意事项，这可是我有着10年售楼经验的闺蜜告诉我的，开放商最怕的其实就是这些……

1、所有门窗的封边处理，必须保证门套和窗框与墙面之间的缝隙不过大，造成后期进水，又影响美观;

2、 全屋防水验收，主要几个区域是卫生间、厨房和阳台，记得一定要做闭水试验，方法是在相关区域放置5-10CM的水域，静待24小时，如果楼下业主家不会漏水的话，那就是合格的;

3、检验室内水管和排水管，首先是否通畅密封，又是否牢固，方法也很简单，那就是用力摇晃管道，看是否松动。而通畅的检验就更简单了，直接打开水阀即可，检验是不是会阻塞;

4、墙体的验收，方法是带上空鼓锤，敲打墙面，听声音是否沉闷，从而判断墙体的密度，看是否牢固;

5、验收室内地平，这个需要借助专业器材红外线水平仪，一般的泥水工和木工师傅都会有这些器材，用来检测地面是否平整，墙面阳角又是否与地面垂直。

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